在虹口區(qū)歐陽路街道的祥德路180弄16-18號,59戶居民中37戶沒有衛(wèi)生設(shè)施,“拎馬桶”是幾十年來的日常。改造工作小組逐戶上門摸排無衛(wèi)生設(shè)施情況,詳細(xì)記錄房間大小、管道排布、居民戶數(shù)等信息,因地制宜制定改造方案,改造過程中還逐一破解停車與施工場地問題、市政污水管網(wǎng)接入和鋪設(shè)問題、居民加裝水龍頭等個(gè)性化問題等等。
祥德路180弄采用的是典型的戶內(nèi)加裝方案,而在選擇戶內(nèi)加裝的同時(shí),不少舊區(qū)也嘗試進(jìn)行整體的更新。閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)老東街萬博體育app官方平臺,該區(qū)域房屋建成于1920-1960年,“拎馬桶”之外,還存在居住安全、衛(wèi)生設(shè)施、消防安全等諸多歷史遺留問題。2024年開始,老東街啟動了整體修繕更新,既完成了衛(wèi)生設(shè)施入戶,又進(jìn)行了外立面更新、基礎(chǔ)設(shè)施提升、公共空間美化等,同步提升了居民的居住環(huán)境。
而在寶山區(qū)高境鎮(zhèn)國權(quán)北路815弄,這里原本是企業(yè)的職工宿舍萬博體育app官方平臺,戶內(nèi)使用面積較小,空間逼仄,于是便對原房屋貼擴(kuò)建,增設(shè)獨(dú)用廚衛(wèi)和淋浴設(shè)施。靜安區(qū)新閘路1039弄也針對不具備室內(nèi)改造條件的,采用“空間置換+功能轉(zhuǎn)換”模式。將臨近的一處約30平方米的防汛物資專用倉庫進(jìn)行騰挪,集中改造成12間獨(dú)立使用的衛(wèi)生設(shè)施。
在涉及零星舊改或片區(qū)更新的區(qū)域,往往采用實(shí)施征收改造或協(xié)議置換的方式。比如,長寧區(qū)愚園路1407弄抽取同幢新長寧集團(tuán)綠化公司的1套18平方米公房,為3戶“拎馬桶”居民改造成三間獨(dú)立衛(wèi)生間(含淋浴設(shè)施)。更為復(fù)雜的則是需要進(jìn)行風(fēng)貌保護(hù)的里弄房屋,采取“入戶加裝+抽戶加裝+保護(hù)性修繕”三同步綜合改造模式,在“留房留人”的基礎(chǔ)上,最大程度改善居民居住條件。
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作者: 邱蓮茜 2025年10月25日 05:56
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